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2012-02-28 19:33 |
今天大盘维持震荡走势，盘中除了农业股有所表现外，热点不多。通常情况下，当行情低迷的时候，农业股、医药股做为小板块总会走出一些独立行情，但是操作意义不大。
全天成交量较昨天有所萎缩，市场热情不高，都在等待调整。涨停个股11家，跌停只有2家，还有三个交易日，到3月5日学雷锋日的时候，我们适量撤退。
建议大家这两天不要追逐热点了，很多股票从1月6日开始就一直上涨，没有一次像样的回调。越往上市场心里月没有底，下跌可能会来的很突然。仓位控制在70%，如果胆小就放到50%吧。机会是跌出来的。
下跌时千万别学人割肉止损，不明智，一定要进货，而且大跌大买。
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昨天说了被动收入，其实也就是不工作也有钱进账。当进账的钱足够多的时候，我们就会获得财务自由，就可以在一定范围内做自己想做的事情了。
昨天讲了很多获得被动收入的办法，今天具体说说房产。
房子其实是一项很好的投资。我们先把它和买金条比较。
房子和金条都会随着价格的上涨而增值。
黄金2001年的266美元/盎司到目前的1785元/盎司，十年间累计涨幅达670%
房子2001年 北京房子均价 4000元/平, 现在是22000元/平，涨了550%
但是房子有一个特殊属性金条没有，房子在升值的同时，可以带来租金。
而金条只能在家睡大觉，我们总不能把金条四处展览收参观费吧。
一般来说，一套小房子的租金等于当地一个工人平均工资的75%。以北京为例：
2000年 平均工资15726元 每月1300元，当时的平均租金也就是700元
2011年 平均工资54000元 每月4500元，平均租金也就是3280元
也就是说，你有一套房子对外出租，就等于有一个人在月月给你打工。如果你有多套房子，这个收入就会非常可观。如果有5套房子，等于有5个人替你赚钱，自然吃喝不愁。
碰到需要用钱的时候，卖掉或者抵押其中一套房子，就可以有大量的现金。
如果是商铺，收益率、租金都会更高。这就是房子成为中国第一投资品的原因。所以建立管道最简单的办法就是买房子
哪怕是 小产权没有房产证的房子也没有关系。一样租，一样卖，遇到拆迁根据物权法也有赔偿。
今天先写到这里。明天继续。 |
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