周四沪深两市股指高开高走，单边震荡上攻，放量收阳。个股全线普涨，板块无一下跌，金融券商、有色稀土、房地产等权重股表现强势。资金今小幅净流入，券商、基本金属、房地产指数位列流入前三名。

大盘上涨说明做多的力量又在聚集，短期操作还是控制仓位，逢下跌买入，逢高出货不追涨。仓位最多70%

人保部：个别省市养老金投资运营试点两会后启动；住建部部长姜伟新：大城市房价一定得降下来；今天深圳出台限制炒心账户的规定这些也都是利好。

在这里特别强调一下，要注意超股的节奏。

只要总体趋势向上，任何的下跌都是进货的时机，大跌就买多点，小跌就买少点，但不能在牛市 的短暂下跌中割肉；

第二点也是一样，不要盲目追涨当天热点，热点追不上，能等你买入了，热点又跑到其他版块去了，反而踏空。不如以静制动，守着自己的股不动，版块是轮动的，只要趋势向上，早晚轮到。

前面说过 高速公路、铁路、机场、港口的股票就不要买了，慢的很，1年难见一个涨停板。

震荡行情中，农业、医药、创业板这类小版块容易成为热点。

行情大涨时，有色、煤炭通常会做为排头兵，快速启动，涨幅也较大。

行情进入上涨中期，银行、地产、券商等大盘蓝筹股才可开始启动。

以现在的形势，回调之后，还是有色、煤炭引领行情。



========

折腾到零点四十分，才把手上的工作完成，今天少写一点。

我们这几天一直在讨论房地产，很多朋友不知道怎么区分一个楼盘是商品房还是小产权房、或五证不全的的房子。

今天教大家一个最简单的识别办法：看看你要买的房子能不能立刻做银行按揭。

银行房贷给买房人，他们对于楼盘的审核比谁都认真、都严格，假如一个楼盘五证不全，办不下房产证。银行就会抓狂的。

所以，银行只能给手续齐全的商品房做按揭，只要售楼部回答你说：咱们暂时做不了按揭，一定是手续不全。

小产权房，没有银行提供买房贷款。通常是全款，挖坑的时候交三分之一，主体完成三分之一，最后入住在缴余款。如果是现房，一般要一次付清。

五证不全，但最终能办全手续的楼盘。一定不会逼客户缴纳全款。所以，我们花上30%的钱，就可以定下房子，等手续齐全，正是签署网签合同时，就把房子倒出去。

这种方式叫做，合同更名，开发商有时候会收几万元的更名费，原因很简单，你4000元买的，过了半年6000元倒出去，开发商看着眼红，怎么都要分杯羹。

今天先写这么多，如果有不清楚的可以提问，或者找身边的高手问问。

好的

沙发  

第二

短期操作还是控制仓位，逢下跌买入，逢高出货不追涨。仓位最多70%

收到

第一页