今天大盘走势富有戏剧性，早上低开17点，之后震荡拉升；因为大盘已经连续上涨很长时间，多数人认为现在的调整只是插曲，于是很多人在回升中就杀了进去。结果，下午的走势又让人大跌眼镜，两点之后连续下探，回到了原点。

大盘最终收出的是带上引线的十字星，显示上方压力较大。两市成交量较昨日略有萎缩，涨停个股从昨天的18家减少到9家，做多的热情正在冷却。指数已经回到了5、10、20日均线下方，短期估计还是震荡调整为主。虽然两会期间会有不少“热点”实时的爆发出来，但都是昙花一现，捕捉操作难度太大。我们还是希望能回调到2300点附近，再动手大量买入。如果这几天手痒痒的不妨买点玩玩，千万不要头脑发热。

如果现在已经套住了，大家也别急着割肉，最多套12%，只要你确定自己有钱补货降低成本就行。

消息面上，央行昨日继续暂停央票发行，只进行了28天期和91天期的正回购操作。至此，央票已经连续第十周停发。今年以来正回购为主，央票为辅的操作方式表明央行对于市场流动性始终持谨慎态度，货币政策也切实保持稳健。另一方面，银监会主席助理表示可以统筹研究银行理财资金按照一定比例入市。目前银行理财余额已经突破4万亿，如果其中一定比例的资金可以有序进入市场，则将大大增加股市的流动性，对于市场信心也有很大提振作用。

今天股市不错，短期调整是低吸的机会，千万不要错过。

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昨天晚上时间不够，帖子没有写完，下面补上。

这几天咱们讨论的问题是小产权房子，买了小产权房子自己住进去，基本上没有问题。

沿着这个思路，大家可以一次买上几套小产权房，最好在同层的，这样自己住一套，租出去其他的，也是很稳定的投资。小产权房的话题不多说了。下面讲个投资房产真事儿：

  我的一位朋友，非常喜欢投资房产，没事儿的时候就四处看楼盘。

  有一天在地铁2号线电视台站附近发现了一个小楼盘，地理位置好，紧邻麦德龙超市，楼房主体已经完成，最多半年就能交房。可没有找见售楼中心，最后发现隐藏在一栋小楼里，很隐蔽。进去一问，可以买，但现在五证不全。

  按理说，五证不全的房子，国家不允许销售，也不能网签正式的购房合同。但这些规矩都是给老实人设定的。这个楼盘就是这样：土地原来是 麦德龙超市的，土地使用性质是“商业用地”，年限40年，现在开发商未经国家允许，直接在上面盖了住宅楼，所以项目没有《土地使用证》。

  周围的楼盘均价7500元，这个楼盘才卖4000元，胆小的老实人心里打鼓，而行家马上看到了机会。把商业用地变更成住宅用地，40年产权变成70年，对于开发商来说只要有钱，并不难。仅仅是时间问题。

买这里的房子，首付20%，就可以定下来。剩下的钱，等五证齐备，签正式合同时再补上。

于是我的朋友一次出手定了10套 50平小户型的房子，每套20万，10套首付不过区区40万。

半年后，售楼小姐打电话，说手续全了，可以签正式买房合同。该楼盘的销售价也从4000元，涨到了7000元。我的朋友向售楼小姐提了一个问题“其中的一套房子，用我弟弟名字签行不？”

售楼小姐回答到：之前没有正式合同，现在你愿意用谁的名字签都可以！

合同更名，意味着什么呢？你可以把半年前，买的房子全部变现，不用缴任何的税费。

因为之前和开发商有协议，合同价格是4000元，而别人现在买，找开发商是7000元，你就6000元卖。

原来20万的房子，现在30万卖掉，中间10万差价都是你的。

一套赚10万，十套赚100万。而半年前，只投入了4万，连本金收回是14万，收益率350%

从你手里买房子的人，去签合同时，账面成交价仍是4000元一平，多余的钱直接落在你的兜里。

这是炒房子的最赚钱的模式，在挖坑的时候杀入，用很少的钱 定下若干套房子。等待正式销售时，通过更名直接获利，房子都不用看一眼，钱就已经转到了。所得税、契税都省了。

官方的解释叫做：买楼花。

楼花者，就是期房。在楼还是一片平地的时候，发展商将未来的楼房以图片的形式出售。购买者，只需先付很少的定金，就可以买下这套未来的房子。等房子改好后，高价卖给需要的人。

现在开发商资金链紧张，这样的机会很多，关键是看大家能不能用心找到。

一楼

第一

  第一？

第三了！！

   

    来了

一楼

顶!!!!!!!!!!!!!