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admin
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 3月6日 经济增长预期降低,不影响大盘整体趋势。(不跌不买 理财继续说小产权房子)

管理提醒:
本帖被 admin 执行加亮操作(2012-03-05)
今天大盘震荡回调,权重板块如金融煤炭、有色、电力等均已显出疲态,指数已经逼近前期2500点附近的成交密集区,此处市场套牢盘压力较大。上方套牢盘以及前期获利盘将制约大盘继续向上。如果没有成规模的调整,大盘很难快速拉升。

十一届全国人大五次会议中,2012年GDP目标7.5% ,8年来首次低于8%。经济增长从去年的9.2%降至7.5%,降幅达18.5%,按照这个预期,央行可能向市场投入更多的货币,今年股市整体形势是看好的。

但没有回调,买股总是觉得不踏实。如果股市向07年一样一路飞涨,不出一个月整个社会将陷入疯狂。所以调整是持续上涨的必经之路,现在甚至有人期待下跌。 

每年“两会”前后,“两会”热点讨论的议题自然将成为市场炒作的题材或概念,所涉及到的行业、上市公司都会有所表现。那么,今年“两会行情”会出现哪些领域和板块的热点呢?

我们分析:保障房、“医改”受益股、大农业、新能源可以是热点。这些热点都是昙花一现,只能坐等不能追逐。如果大家看到某一个股突然拉升就急着冲进去,一定赚不到钱。

大家记住,现在不要大量进货,一定要等到大跌。

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前天说了小产权房子,今天继续这个话题。

找了一些素材,直接贴出来。目的是让,被舆论蒙蔽的买不起房的同志们迅速觉醒。小产权房子不限购,随时可以出手,大家多在自己城市周边打听一下,越早下手越好!

小产权房是个民间的通俗说法,相对于国家发证的大产权房而言的。小产权房的最大优势是价格低——便宜。以深圳周边地区为例,目前价位在4000元/平方左右。春节前有人在深圳周边做过调查,几个小产权的楼盘做得都很精美。另据深圳房地产信息网公布,深圳2010年关内楼盘入市价在25000-35000元/平方米之间。也就是说小产权房的价格是其15%—20%,很有诱惑力。

当然买小产权房是要放手一搏的,需要冒些风险,风险来至法律和政策两大方面。法律上是不承认小产权房交易的,换言之,交易行为不能-得到法律保护(这个好像没有风险);在政策上,对小产权房是不予支持的,最大的可能是面临强拆的风险,但是,目前全国还没有强拆小产权房的案例报道。小产权房是在法律和政策是石缝中生长出来的,全国普遍存在,而且交易非常火爆,这是个不争的事实,不必说二三线城市,甚至深圳,北京,上海也是如此。据网络报道北京地区周边的小产权房交易已达总房产交易量的20%左右,也就是说小产权房交易已非个案。据传国家有关部门正在研究具体对策,但比较肯定的一点是,绝不会下令强拆,这就像计划生育中的超生一样,超计划怀孕,政策上可以引流引产,但是孩子一旦生下来,总不能掐死吧,小产权房也是这样,是个没户口的孩子,已经盖起来了,已经买卖了,总不能说炸就给炸了吧,何况小产权房的存在,事实上对缓解购房紧张还是有积极意义的,买小产权房对于无力购买大产权房的社会底层人们,无疑是一条值得放手一搏的选择。
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下面是一个北京女孩的文章:


首先,我要声明下,我80后,刚刚工作一年,男朋友同样,工作两年,工资不高但基本稳定,加起来6000左右,未来希望更好,都是北京人,家里经济条件一般,对于现在的房价除非大款暴发户,其他的老板姓这辈子也别想买商品房了。
看完《蜗居》,我就下了狠心,不买房子,我不要做房奴,我要好好自己过生活。都是北京人可以申请两限房,平常跟爸爸妈妈住也挺好的没有负担,虽然心里总是有小小的难受,但是日子是自己过,总比光要面子不过日子强吧。
昨日老公的爸爸听到消息说沙河那地方有很便宜的小产权房子,就直奔过去,挑来挑去没想到他们真的挑喜欢了,后来我又咨询了下相关人士,觉得还是很可靠就真的买了!太突然了,呵呵!
房子是这样的,137平米,大两居,双卫,大客厅,阳光超棒,和老人住一起也方便很多。四层。3800一平米,这价格也就是人家商品房一平米的零头都不到。现在天通苑(世界上最大的小区)的房子都13000一平米了,还让人活不活啊!因为我没去所以具体什么样子不知道,周围环境很好。马路很宽,很干净。旁边在修地铁11号线,后来查了查可能是昌平环线地铁。离新家很近很近。现在能看到670路公交车。老公家住清河,开车到那里也就20分钟,倒是很方便。价格很便宜很诱人。55亲们不要问我的电话和地址啥的,首先这样价格的房子是没了,因为我们去的是最后一天最后几套已经都卖了,居然小产权的房子都跟蜗居里面演的一样抢手~~其次这种房子买不买自己说了算我也不好说,所以就是给大家说说。
小产权就是国家不承认,是农村土地上建房子,但是跟北京市内的房子相比那价格真是便宜的十万八千里,我也咨询了相关建委的人(当然是内部不可告知的),因为现在买小产权房子的人太多太多了,所以国家根本控制不了,也没法说拆就拆,所以如果你要是买了就是为了住,50年是肯定没问题的。而且就算有一天国家要拆,现在有新的《物权法》会赔给你房价的,所以说如果为了住是很安全的。就是不能买卖。我们这种工薪家庭,刚刚工作2年的小情侣也能马上拥有这样的一步到位的房子还是很满意的,其他的就不管了,现在要好好努力工作,好好攒钱。呵呵
提醒下,小产权房子是要一次性交全款的,不能贷款。可以管家人亲戚借钱,起码比把利息给银行强!



这个问题是一个大问题,大部分人都只相信官方的话,要知道管理层是房地产行业最大受益者,从土地出让金、到钢材、水泥,建筑承包、契税这些都要过管理层的手。1万一平的房子里,有40%都是 “大大老板” 拿去的。所以地方在敢冒风险,跟中央对着干抵制限购令。

买商品房的同志,很多成了房奴,给银行挣钱打工。为了还贷款,像牛马一样工作,更不敢辞职创业,年轻的人生被套上枷锁。



大家身边一定还有很多买不起房的亲戚朋友,告诉他们这个思路,可能就此改变他们的未来。



有人说:雷锋精神是无私和关爱,理解和奉献,我想在任何的时候这种精神都不应该被丢掉。我个人会尽自己最大的努力,和大家一起把论坛搞好。希望大家能继续给与百路发支持与帮助!论坛离不开您的回复!
Posted: 2012-03-05 20:20 | [楼 主]
lfc51
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一定要等到大跌。
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    涂笃
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    第二也不错!
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    hcrca
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    不跌不买.大跌大买.
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    admin管理员,有否考虑更新下百路发软件?
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    等等....................  
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