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新的一年里万事如意

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调查称地产业诚信度倒数第一 食品业倒数第二http://finance.QQ.com　 2009年01月04日06:29 　 新京报　杜丁　 我要评论(552) 本报讯 (记者杜丁)2008年经历了南方冰冻灾害、汶川地震、奥运会、三鹿奶粉事件以及金融风暴影响后，人们的社会心理状况会有何变化呢？昨天，首都经贸大学统计学院发布了“2008年北京地区社会调查八大指数”。这是继2006、2007年后，第三次发布北京社会调查指数，旨在反映北京人的社会心理状况及变化。

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社会诚信指数先高后低

八大指数分别为“社会诚信”、“社会和谐”、“居民安全感”、“公共服务满意度”、“廉政信心”、“资源节约”、“居民生存环境感知”以及“居民幸福感”。

其中，2008年“社会诚信指数”呈现先高后低的变化，企业诚信大幅下滑。数据显示，由于政府和企业在年初的南方冰冻灾害和奥运会前的表现，以及在汶川地震中的细致工作，6月份的调查显示，社会公众对政府、企业的满意度大幅上升，满意度分别达到88.7和79.1。但由于随后的三鹿奶粉事件，造成了对社会公众的沉重打击，78.2%的消费者认为三鹿奶粉事件对其打击很大或非常大，这使得11月份调查的诚信指数全线下降。

房地产业诚信度倒数第一

经历了三鹿奶粉事件，食品行业诚信度降到倒数第二，诚信度最低的为房地产业。

此外，企业诚信缺乏成为一种系统性的弊病。3年的调查数据显示，政府的诚信高于企业诚信和个人诚信。在经历冰冻灾害、汶川大地震以及奥运会后，公众对政府的信任度达到最高，虽然随后的三鹿奶粉事件对此有所冲击，但是仍未能影响政府诚信高于企业诚信和个人诚信。

清华学者：金融危机的好处对中国妙不可言http://finance.QQ.com　 2009年01月04日07:30 　 新华网　　 我要评论(1861) 大摩:全球复苏取决五因素 中国楼市很关键

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中新网杭州1月3日电(周翌 赵晔娇)“金融危机的好处对中国妙不可言。”近日，清华大学经济外交研究中心主任教授、联合国金融危机处理课题组副组长何茂春在浙江杭州参加2009中国(浙江)中小企业生产力发展论坛时表示，中国借金融危机点燃了长三角、珠三角、天津滨海新区这三大“发动机”，未来全球的经济合作与交流将促进我国经济进一步发展。

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“这场危机虽然是1945以来世界上最大的金融危机，但是没有1929年的危机影响深远，所以大家不要惊慌，里面正在产生很多的商机。”面对金融危机中中国的出路问题，何茂春颇为自信，他说：“这是一场由美国主动调控而诱发的来势比较慢的，能够控制的危机，世界渡过危机用不了多长时间。在所有国家中，这场危机对中国的打击最小，中国能最快走出危机阴影。”


何茂春称，金融海啸促使中国的三大产业中的287个门类已经形成。这三个产业包括建设社会主义新农村中加强对三农的补贴，加强土地的流转速度和农民的国民待遇，以及制造业平衡发展。


“中国借金融危机点燃了三大发动机。”何茂春表示：“第一大发动机在长三角。”在他看来，要是把长三角比作一条鳄鱼，那么上颚是上海，下颚是宁波，这里正在成为全亚洲最热的经济带。“第二个发动机是珠三角。珠三角有很大的活力，金融危机逼迫其加快资源的整合。而9+2的合作也使大珠三角得以成型。”此外，“第三个发动机是以天津滨海新区为代表的北方，北京和天津的组合成为环渤海京津冀的重心，而且京津冀为中国与俄国、韩国、朝鲜以及蒙古的合作带来机遇。”


那么金融危机的前提下中国的中小企业该如何应对。对此，何茂春表示中小企业要做到三本，即质本、行本和人本。“当今世界一流企业卖标准，二流企业卖品牌，三流企业卖产品。中小企业首先要保证产品质量，有质量才能够生存。其次是要注重形象及商标将自己的品牌及时国际化。还有一个是人权保障制度，按照劳动法办企业。”


“融入全球化，赶上金融危机，对中国来说，只有利没有弊。”何茂春表示：“中国因此获得了外部的资源，失去了旧体制、旧资产。与闭关锁国相比，中国获得的是世界。”

2008年全球十大富豪身家缩水1500亿美元http://finance.QQ.com　 2009年01月04日07:26 　 济南时报　　 我要评论(9) 荣智健入围全球十大“缩水富豪”

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根据美国《福布斯》杂志评估，在2008年3月登上其富豪排行榜的1125位超级富翁中，就有300人至少损失了10亿美元，还有几十人身家缩水超过50亿美元。


2008年全球富豪榜前十名的富豪资产缩水共达1500亿美元，其中，光是几位印度富豪的损失加起来就有1000亿美元。


中国也有两名富豪上榜，他们分别是原国美集团董事局主席黄光裕和中国国际信托投资公司主席荣智健。黄光裕的身家从2008年的35亿美元跌到现在的25亿美元。2008年10月，中信集团金融衍生品投资巨亏，荣智健的资产从2008年的30亿美元跌到现在的7.5亿美元。


《福布斯》2008年十大富豪缩水榜


国 籍 人物 2008年3月身家 现在身家 缩水资产值(亿美元)

印 度 安尼尔·安巴尼 420 120 300

俄罗斯 奥列格·德里帕斯卡 280 少于100 180

英 国 阿努拉格·迪克希特 16 10 6

冰 岛 格维玆门松 11 0 11

西班牙 路易斯·波蒂洛 12 0.15 11.85

英 国 达维·罗斯 14 1.5 12.5

印 度 图尔西·坦提 30 5 25

中 国 黄光裕 35 25 10

中 国 荣智健 30 7.5 22.5乌克兰 哲瓦戈 34 3.5 30.5


■印度第一财团继承人安尼尔·安巴尼 截至2008年3月，安尼尔还是《福布斯》金融富豪榜中财富积累速度最快的人，但此后9个月形势急转直下，在9个月间连续损失300亿美元，他成为2008年损失最惨重的富豪，一举登上《福布斯》最近评选出的“身家缩水榜”榜首。


■俄罗斯寡头人物奥列格·德里帕斯卡 截至2008年3月，他还是俄罗斯首富、世界第9富，但此后几个月，他不得不卖出加拿大汽车公司和德国建筑公司的股份，以填补金融产业的损失。


■英国赌博网站创始人阿努拉格·迪克希特 最近，他被控违反美国赌博法，3亿美元财产因此被没收，甚至要面临2年的牢狱之灾，但判决也许要拖到2010年。


■冰岛第二大银行主席格维玆门松 2008年10月，冰岛银行是在金融海啸中第一拨倒下的金融机构，作为冰岛第二大银行的主席和最大股东，格维玆门松因此损失了11亿美元的财富。


■西班牙房地产暴发户路易斯·波蒂洛 他3年前才从事房地产业，经过投机倒把赚取大笔财富，在房地产兴旺时期疯狂借债14亿美元，经历房地产泡沫和金融危机后，只能卖掉手头的股份还钱。


■英国成功商人达维·罗斯 2008年12月，罗斯还是4家公司的大股东，但此后，他不得不从这些职位上退下来，因为几年前他盲目投资房地产，泡沫破灭后，他不得不想尽办法还钱。


■印度风能巨子图尔西·坦提 经济寒风吹倒了印度“风之子”。坦提的风能公司在金融海啸爆发后就一直表现不佳，投资者并不看好这个公司，其股价已经下跌超过80%。


■乌克兰亿万富翁哲瓦戈 在过去7个月，哲瓦戈损失了超过30亿美元，自他的钢铁公司2007年5月在伦敦上市以来，已经连续下跌了89%。

牛刀：存量房价能七折优惠对房奴才有意义


建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

这四大银行占据个人房贷的67%的市场，七折利率优惠可减轻部分房奴的月供负担，但主要受惠的是2005年后承受高房价高利率的这帮房奴。因为绝大多数贷款者做的是递减法，2005年以前做按揭的很多利息已经扣完了，这些政策对利息已经扣完了的房奴无法享受，即使享受，也只是减轻一点负担。况且，中小银行早已给与了同等幅度的优惠。

要让房奴在经济调整时期真正减轻负担的，是应该考虑存量房价的问题。尤其是在2006年以后泡沫严重时期买的房子，房价普遍高出现在的20%以上，随着未来房价的进一步下跌，预期整体水平将高出2009年的30%以上，一些城市将高出50%。这些房奴成了中国楼市泡沫最大的受害者，这是中国经济的过错，原本不应该由他们来承担。

我所说的房奴，是指这两年动用两代人的钱来为高房价支付首期，购买自己平生第一套90平方米以下普通住宅而没有转手的这帮年轻人。尽管利率优惠给他们减轻了一点负担，但相对高出30%左右的房价来说，这种优惠所占比例只是九牛一毛。最切实的解决问题的办法，是政府在核准情况后，从高额的地价款中拿出一部分钱，补贴这些房奴。政府既然可以给现在的中低收入购房者财政补贴，那么补贴买了高价房的中低收入群体也完全合情合理。

这些房奴主要集中在一线城市和部分二线城市，2007年、2008年估计这些城市类似情况的只有40万套。这些家庭已经没有什么积蓄，平时的收入交了月供后所剩无几。有的家庭很有可能面临工作变故，而生活的风波是他们经受不起的。所以，及早考虑他们的生存状态，也算是为中国楼市的一种纠错吧。

建设银行客服人员称，根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日-2月22日之间，申请七折利率优惠。既然要给与利率优惠，门槛就应该适当降低，拖欠两期以上可否改为拖欠三期以上，因为银行一直是以三期为基准线的，不能要给优惠时就把它提