重庆市于春节前制定的购房抵扣个人所得税政策近日生变。有消息称，重庆的购房抵税政策遭遇来自中央政府有关部门的质询，近期可能无法顺利施行。有房地产方面专家认为，应慎重看待重庆购房退税政策，不宜因此事简单断定中央“救楼市”的风向有变。而财税专家则分析认为，重庆购房抵税政策的受阻很可能是因减免税的立法权在中央，重庆地方政府有越权之嫌。

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“胎死腹中”

昨天，有媒体报道，国务院已下发文件叫停重庆市购房退税政策。但财经网报道，国务院并未对此下发过任何正式文件，重庆市财政局只是在2月2日接到来自财政部的电话质询，表示对重庆购房退税政策十分关注，但并未明确提出反对意见。重庆市财政局主要官员将于今日赴京，向财政部就购房退税政策的制定情况作出解释。

记者昨日致电重庆市国土资源和房屋管理局，工作人员告诉记者，该政策应该是叫停了，但目前该部门并未收到正式文件。“即使有文件下达，也应该下达到重庆地税部门，而不是房地部门。”

记者又致电重庆市财税咨询电话“12366”，工作人员告诉记者，他们从来未收到购房抵税的政策文件，更没收到叫停该政策的文件，因此目前在重庆购房，并不能享受抵扣个人所得税。

重庆市国土房管局1月20日召开新闻通气会，发布了《重庆市人民政府关于扩大内需促进房地产业健康发展的实施意见》（下称《意见》），出台了17条相关政策。

《意见》规定，在重庆首次（含改善型）购买住房并以按揭方式支付的，其按揭贷款本息可抵扣产权人缴纳的个人所得税地方留成部分。

重庆市国土房管局副局长蒙毅当时介绍，购房个税抵扣政策的初定方案为个税当月抵扣。由于个人所得税的地方留成部分为40%，该政策实施后产权人可享受比例也为40%。举例来说，某市民如果每月应缴纳1000元的个税，那么他凭银行按揭的单据，每月到税务部门缴纳600元个税即可。

“值得尝试”

上海财经大学公共管理学院教授胡怡建分析认为，重庆市的购房抵税政策是为了刺激居民购房消费、提振当地楼市，从本意上来说无可厚非。但应当注意两点：一是个人所得税为中央和地方的共享税，如果实行抵扣是否会影响到中央的财政收入。而当年上海试行购房抵税政策时，个人所得税还属地税，性质完全不同。二是减免税的立法权在中央，重庆制定这一抵税政策是否有越权之嫌。

胡怡建认为，重庆抵扣的是个人所得税地方留成的40%部分，并不影响中央财政收入，因此该政策受质疑的原因可能更多在于重庆地方政府越权减免税上。地方政府要规避这一越权行为，最好的办法是“先征后返”，分两条线进行，不要采用“抵扣”、“减免税”的方式，而改用补贴等方式。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭则认为，针对重庆购房退税政策，应该慎重看待，不宜因此事简单断定中央“救楼市”的风向有变。从宏观调控方针看，“保增长、扩内需”是总基调，去年12月中央经济工作会议明确要通过扩大投资和拉动内需，积极财政政策还将实行结构性减税，用减税、退税或抵免的方式减轻税负，促进企业投资和居民消费。

杨红旭认为，重庆购房退税是一个值得尝试的稳定房地产市场的政策。首先，重庆抵税政策只对首次（含改善型）购房者减税，力度不大，重在扶持自住需求，而上海历史上曾对所有购房者退税。其次，只抵扣个人所得税地方留成的部分，实际上是地方财政补钱，没花中央财政的钱。再次，重庆房价泡沫并不大，可以考虑让地方做更多的政策尝试，以切实稳定房地产市场。

[责任编

熊市依然有牛股，上证综指在去年10月末最低跌至1664.93点后，展开了一轮气势如虹的反弹。在短短三个月后，股指昨日站上2000点，个股更是表现耀眼，91只个股在此期间实现了翻番。其中，中小板、新能源、军工股和具有资产重组预期的个股受到了市场追捧。

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中小板个股是本轮反弹以来的大赢家。根据统计，有24只中小板个股在本轮反弹以来涨幅超过100%，其中江苏国泰上涨了191.47%，东方雨虹上涨了183.3%，江南化工上涨175.06%，智光电气上涨157.83%。分析人士认为，中小板之所以领涨其他板块，因为成长性比较明确，但目前看经过大幅上涨的中小板公司估值处于历史高位。


本轮反弹中，具有资产重组预期的个股表现抢眼。6只ST类股票涨幅超过100%，其中*ST高新涨102.17%，*ST双马涨104.83%，ST 潜药涨104.89%，ST天华涨110.68%，ST 新天涨101.26%，ST 兴业涨113.17%。资产注入的确制造了熊市的牛股，比如中兵光电受注入军工光电业务的提振，业绩大幅提升，股价也创出历史新高，一度上摸29.16元，从本轮最低点10.69元算起股价也有接近200%的涨幅。


在奥巴马新能源政策的预期带动下，新能源类个股受到了热捧。江苏国泰上涨191.47%，成为本轮反弹以来涨幅第二的牛股，市场预期江苏国泰下游锂电池业务将快速增长；金风科技上涨了113.61%，金晶科技上涨115.46%。分析人士认为，美国总统奥巴马在就职演说中支持可再生能源的发展，看好可再生能源的前景。


另外，政策受益行业涨幅可观，比如医药医疗器械、建筑工程等个股在本轮反弹中也表现良好。长春高新受旗下生物医药产业进入快速增长期等消息的提振涨幅为163.09%，成为本轮反弹中的第六大牛股。万东医疗涨幅为148.68%，鱼跃医疗涨幅为114.66%。医药行业是典型的政策收益型行业，在国家陆续出台的扶持政策下，部分医药医疗器械行业个股涨幅超越大盘。


风格轮动正在进行时。前期涨幅巨大的中小板公司已经处于估值历史高位，其他一些涨势凌厉的个股也受到了压制，市场人士建议需要关注风格轮动。申万建议，二月份机构型的机会来自政策驱动型、事件驱动型、主题概念型等投资性机会。其中，事件驱动型机会看好化肥和新能源与节能环保等题材；政策驱动型的机会来自于医改政策，医改政策的出台带来部分医药股的机会；主题概念型的机会包括迪斯尼概念、世博概念背景下的上海商业股。

周二行情仍然持续回暖，上证综指在顺利站稳2000点上方，继续向更高点位挺进。经历了节前的温和、节后的小亢奋之后，是继续对行情持乐观态度还是需要在此温和的拉升行情中留一分清醒？就目前局势分析，顺势而为，把握充沛流动性支持下的局部牛市是投资者最重要的功课，对于行情的谨慎则可以暂且搁置。

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充沛流动性支持估值回升


近期对于上市公司业绩关注的投资者来说，可谓忧虑重重。在接踵而至的业绩预告中，遭遇了上市公司的大面积变脸，中石化净利润同比下降50％以上，深发展净利润下降77％，如此等等，不一而足。而支持估值回升的根源在于近期市场充沛的流动性。温总理在出席达沃斯世界经济论坛时透露，2009年1月份的前20天，银行业金融机构新增贷款达到9000亿元。同时，一些工业品价格开始回升，企业库存和港口积压的货物开始减少。继2008年1月份新增贷款创下了8036亿元的天量后，今年1月份再次刷新了单月新增贷款的最高纪录。虽然新增贷款和证券市场并没有直接关联度，但新增贷款的不断增长，显示资金环境快速趋于放松，企业获得资金的渠道在快速打开，有利于金融秩序的恢复和实体经济抵御金融危机。从另外一个角度，低利率，新增贷款的快速增长，显示市场流通资金在复苏。而股票估值重要的因素是利率水平，随着资金投放的不断快速增加，证券市场的暗流涌动也就不足为奇。




把握节奏仍需清醒


在目前行情之中，牛年良好开局点燃了市场的持续做多热情，但热点的把握仍然需要保持清醒。从节奏切换上分析，周一领涨的农业板块等周二陷入小低潮，显示在大盘持续回暖之下，对于节奏把握仍然是重点。在此局部牛市的情况之下，如何在局部中做足文章？


首先，把握政策主线，尤其十大振兴产业。从目前的行情轮动上可以发现，装备制造、纺织、军工、电力等一直是活跃板块。这些板块都是国家产业振兴计划的重点，相关企业可以获得如出口退税等等优惠政策，将直接刺激其业绩回升。对于这部分板块，重点关注政策脉络，在相关政策的持续效应没有退潮之前，仍可以继续围绕产业振兴计划来享受政策溢价。


其次，把握行业周期性较强的投资品种，经济周期已陷谷底，虽然何时走出谷底仍有争议，但这并不妨碍投资脉络。在目前需要投资在经济周期复苏期的先行产业，如大宗商品、石化、化纤、水泥建材等等。这些行业受益于政策投资拉动最快也最为直接。作为此轮行情，也是反复活跃的核心品种。


此轮行情在突破2000点之后，行情活跃度不减，量能也相应放大，推动行情向纵深继续发展的可能性较大。从当前情势上，既要关心行情热点所在，也要关心经济形势的运行状况。就短期而言，1月份CPI数据即将出炉，市场保持较低预期，并燃起再度降息的预期，而各项产业推动政策正在如火如荼的进展之中。在政策的热潮中，需要关注政策的推动效应是否能够在上市公司业绩上得以真正体现，如果对于经济政策刺激的期望值较高，需要谨防政策实际效应低于预期效应的不利情况出现，如此将对盘面带来负面影响。总体而言，在乐观中留一分清醒，在牛年中既有不错开局，也能在投资上获得切实收益。

老大，帮我看看600662和000701怎样操作，谢谢

在2008年资本市场低迷，各大券商纷纷降薪、裁员的背景下，国泰君安这份天价薪酬及福利费用确实让人感到瞠目结舌。


2008年以来，由于A股巨幅下挫、交易量急剧下滑，“靠天吃饭”的国内各大券商纷纷采取降薪、裁员方式来应对此轮熊市。然而就在这样的背景下，国内首屈一指的大券商——国泰君安证券却大幅提高薪酬及福利费用至32亿元，较年初预算数增长57％，按照国泰君安3000多人的员工计算，平均每个人的收入达到了让同行瞠目结舌的100万元。


【报告泄密】3000多名员工 支付32亿薪酬

近日《每日经济新闻》记者获得了一份《2009年国泰君安证券总裁陈耿工作报告》，细读中记者发现，国泰君安证券2008年的薪酬及福利费用高达32亿元，远远超出公司年初预算数的20.41亿元。


是不是报告数据出现了错误呢？答案是否定的。记者通过查阅国泰君安2008年财务报表，截止2008年12月31日，公司的应付职工薪酬项目也高达30.7亿元，这和工作报告中的全年薪酬及福利费用32亿元非常接近。


资料显示，国泰君安是国内规模最大的证券公司之一，有辐射全国一百多家的营业网点，从前期公布的2008年各大券商交易量排名情况统计来看，即使面对2008年这样的大熊市，国泰君安在沪市与沪深两市的交易量也排在全国所有券商的前三甲。或许就是因为这样骄人的经营业绩使得国泰君安能在所有券商都大幅降薪的背景下敢于大幅提高本公司员工的收入水平。


资料显示，目前国泰君安员工数大约在3200人左右，按照总裁报告中32亿元的总薪酬及福利费用计算，平均每个员工去年获得的总收入就接近100万元。


在国内各家券商业绩在2008年大幅下滑的背景下，国泰君安是如何取得如此骄人业绩来提高员工平均收入的呢？《每日经济新闻》记者仔细阅读总裁的工作报告，却发现该公司的主要利润指标表现都是差强人意，很难找到薪酬大幅增长的原因。

通过减持自家公司股票，科华生物的董事长唐伟国在春节前收获一个大红包。公开资料显示，唐伟国在1月22、23日总共抛售了将近70万公司股票，套现约1575万元。

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深交所披露的信息显示，科华生物董事长唐伟国这次抛售集中在春节前最后两个交易日，总计抛售了69.97万股，而在上述两个交易日内，科华生物股价均呈现红盘上扬。唐伟国的第一次抛售是在1月22日，该日其通过竞价交易卖出了科华生物41.6万股，成交均价为22.42元/股，套现达932.672万元。该日公司股价红盘报收，股价区间稳定在22.10至22.57元，成交量为196万股，而唐伟国的减持量就占到了当日成交量的20%左右。


唐伟国对科华生物的减持并未就此止步。在1月23日，其又在22.66元/股的价位抛售了28.37万股，套现约642.86万元。当日科华生物以22.43元低开，盘中一度探至最低价22.25元，而随着成交放量股价也逐步上涨最终触及当日最高点22.83元，当日成交150万股，唐伟国的减持数量占到了总成交量近19%。通过这两天的减持，唐伟国总计套现金额达到1575万元。


唐伟国对科华生物的减持是该公司高管减持的高峰，其实在他之前，从去年12月份开始，公司董事、总经理沙立武已经陆续减持公司股票，虽然数量和集中程度有所不及，但加起来的总规模其实也相差无几了。数据显示，沙立武在2008年12月8日至2008年12月30日内，总计6次减持了自家公司股票，总额为67.7446万股，每次减持数量在2万股至15万股不等，减持的成交均价区间为21.58元至23.55元，而且，随着股价的攀升春节的临近，减持的规模也有所扩大，总计套现金额达到1522万元。

机会

威远生化今日公布年报，分配预案是不分配。事实上，这已是该公司连续第7个年度不进行利润分配了。

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虽然去年盈利不高，但威远生化并不是没有分配的能力。截至2008年12月31日，该公司躺在合并资产负债表上的未分配利润有8250万元，母公司资产负债表上的未分配利润也有4473万元。是公司没有现金吗？也不是。由于收回应收款，威远生化期末货币资金较期初激增232%，达到1.9亿元。投资者不禁要问，公司究竟何时才肯分红？


威远生化年报显示，去年实现营业收入7.8亿元，同比增长11%；实现归属于上市公司股东的净利润846万元，同比下降49%；在扣除非经常性损益后，净利润仅47万元，同比下降幅度高达94%。


现有的农药业务难有起色，准备进入的二甲醚市场又风云突变，威远生化就处于这样一个尴尬的境地。该公司目前所处农药行业的形势可以用“内忧外困”来形容。一方面，国际农药企业不断渗透到中国农药市场终端，另一方面，全球金融危机又直接影响到中国农药企业在国际市场上的销售收入。而对威远生化来说，来自国际市场的收入又是举足轻重的，其去年国际市场收入3.5亿元，占到了近半壁江山。


正是在这样的背景下，威远生化定向增发收购资产的计划被寄予厚望。该公司拟向实际控制人控制的新奥控股定向增发，购买其所持新能（张家港）75%股权和新能（蚌埠）100%股权，从而进入煤化工领域，新增二甲醚业务。据其披露的发行股份购买资产暨关联交易报告书（草案），新能（张家港）公司2008年度盈利预测数为8899万元，新能（蚌埠）公司2008年度盈利预测数为446万元。若资产注入在2008年内完成，威远生化净利润将达到8047万元。


但威远生化的资产注入计划至今未能成行。实际上，即使在年底之前完成二甲醚业务的注入，威远生化的业绩也很难达到上述预测的水平。因为随着油价的持续走低，二甲醚的市场也发生了很大变化。在威远生化去年8月下旬停牌筹划收购资产事宜之时，国际油价还在每桶110美元之上。去年第四季度以来，国际油价从高处一路下跌，目前仅在每桶40美元出头。油价走低到今天的水平，二甲醚的替代效果与经济价值难免受到重创，这很可能也是威远生化资产注入计划迟迟不能成行的主要原因。

个股的调整往往就是介入的机会。

股市走势会慢慢往上走的。