中国人民银行行长周小川４日在参加第五次中美战略经济对话时表示，作为政府和宏观经济调控部门，需要采取及时、有效、富有前瞻性的政策措施，对金融危机进程、影响和前景进行分析和判断，特别要做好面对最坏情形的准备，采取必要、前瞻性措施，防止错失时机，导致危机进一步恶化。


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中国人民银行国际司司长金琦援引周小川的话称，中国政府一直致力于与国际社会共同维护全球经济和金融稳定，始终认为，我们把中国自己的事情办好，保持中国经济平稳较快发展，本身就是对国际经济金融稳定的最大贡献，尽管中国还面临很多困难和挑战，但是我们有信心保持国民经济平稳较快增长，为稳定全球经济金融作出贡献。


周小川说，美方应不断评估其应对金融危机系列措施的适度性、有效性，及时加以调整和补充，充分考虑这些措施可能对全球经济产生的影响。美方为了应对金融危机，已采取货币政策和财政政策等一系列措施，中方希望这些措施尽快在维护稳定、恢复信心、遏制经济下滑中发挥积极作用。


周小川表示，中美两国应加强合作，加强衍生品等新型金融产品和非传统银行机构的监管。他在讲话中表示，为了加强宏观经济管理，促进经济平衡，双方应进一步加强审慎监管，在促进发展的同时，维护金融稳定。


“在此次严峻的全球金融危机爆发和蔓延的环境中，总的来看，中国金融体系保持了稳健、安全。国际、国内对中国金融稳定是有信心的。”周小川说。


周小川同时表示，今后还将密切关注国内金融机构的经营状况和风险状况，密切关注境外金融市场变化，加强境外投资风险管控，加强跨境资本流动监管。

国家队”出手A股连涨4日 12月能红多久？
12月以来的A股行情，多少有些出乎意料。


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12月4日，上证指数开盘7分钟即刺破2000点，最终收报2001.50点，上涨1.84%。在12月的前4个交易日中，上证指数累计上涨130.34点，累计涨幅达6.97%。


而在此之前，市场对11月份的经济数据颇为悲观，同时12月高达233亿股的解禁压力，都令市场踌躇不前。


“我感觉市场还是在中央经济工作会议召开之前，博弈政策层面会出利好。”国都证券研究员张翔向记者表示。


政策面持续利好推动


而本周的行情，其诱因正是国家队的出手及政策面的变化。


12月1日，社保基金表示将扩大股票投资规模及指数化产品投资规模。12月2日，建设银行发布公告称，自9月23日至11月28日，控股股东汇金公司通过上海证券交易所交易系统增持建设银行A股至70800983股。


受汇金入场的消息刺激，建设银行12月3日大涨5.2%，12月4日亦有3.06%的涨幅。工商银行及中国银行其间也出现了不同程度的上涨。180金融指数12月3日上涨5.04%，12月4日涨幅3.32%。


此外，《证券公司业务范围审批暂行规定》也正式实施，监管部门受理融资融券业务申请的进程也如火如荼。


在这一利好的刺激下，券商板块连续4天红盘报收，12月4日，更是以3.49%的涨幅，领涨所有板块。此前因12亿限售股解禁而连续三个交易日跌停的海通证券，也走出低迷行情，本周四个交易日累计涨幅达到9.42%。


而从12月3日起，钢铁、煤炭等基本面欠佳的行业却成为领涨的板块。其中，钢铁最近两个交易日累计涨幅超过7.58%，而煤炭石油板块的累计涨幅更是高达8.88%。12月4日，行业涨幅居前四位的，除券商与银行外，就是钢铁和煤炭石油板块。


“这两个板块是最难启动的。可以看出，这轮上涨一定程度上是撇开了基本面。”中信建投研究员安尉向记者表示。在其看来，两方面因素促成了此次市场反弹。一是部分板块前期超跌，二是政策层面持续利好的推动。

房价大跌后会出现四大后果
 
    现在政府强烈政策、资金救市后，全国好多地方，已出现一片楼市回暖现象。在这次救市中政府也拨出9000亿资金用来保障房建设，今后3年，全国将新建200万套廉租房和400万套经济适用房，同时完成约220万户林业、农垦和矿区的棚户区改造。总投资将超过9000亿元，平均每年3000亿元。

    这是因为民生地产的健康运行是我们国家房地产发展的方向，也是政府为了保护中低收入人群所做的看得见、摸得着的事实，民生地产已成为上上下下关注的焦点话题，老百姓对于高企房价的无奈的叹息，政府宏观调控的鞭长莫及，都给以往的的楼市留下了遗憾。然而任何事物都是有它的独特规律的，一味的强调、一味的夸大，违背市场规律做事，到头来要成为经济规律的枷锁。所以只有大力发展保障性住房才是解决目前住房建设的实际问题，才能确确实实缓解普通老百姓的切身利益，真正实现人们的“居者有其屋”的美好愿望。

    一个国家的住房价格的房价收入比，确实要在一个合理的水平线上，房价的上升要有理性。现在楼市中许多的购房者都在盼望着房价的下跌，而且是最好越低越好。他们的心情是可以理解的。因为这是消费者的自然心理状态，也是他们的美好愿望。但是如果房价真的大跌，对于整个国家经济会带来什么样严重后果呢？我们来看假设吧。

后果一：银行纷纷倒闭，经济急剧衰退
    如果房价急跌，银行是最大的受害者。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价下跌就是下挫30%以上，银行就会受巨创，一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

    长期来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款的支持，商业银行基本参与了房地产开发的全过程。实际上，我们知道，商业性的银行现在基本上都进行了股份制改造了。改造后的银行，首先要盈利，而且要保证本金安全，如果房价大跌的话，银行首当其冲受到冲击，坏账增多，银行经营就会成批拖入死地，整个金融体系就会陷入绝境，引发大规模的金融危机，从而从根本上危害我们日益高涨的经济发展势头。

    房地产业与银行业互相绑在了一起，的确是一个令人担忧的事情；我们觉得这两个行业为了避免这种一损俱损的风险，就要分散风险，融资多样化：除了房地产公司银行贷款、上市融资和发行企业债券外，房地产企业还可以通过房地产投资基金（比如上市和私募的）、夹层融资以及抵押贷款证券化等多种方式融资。

  国务院总理温家宝日前主持召开国务院常务会议时指出，要创新融资方式，通过并购贷款、房地产信托投资基金(REITs)、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道。

    这样的话就能分散风险，不至于一个倒下了，就倒了一大片。有些关键的局部，决定着整个全局，我们明显的看到：房地产行业与银行是一损俱损的关系，如果这个环节出了问题，整个经济的血管就崩裂了。

后果二：国民经济通胀急剧转为通缩，经济硬着陆
    房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。

    房地产再次被政府肯定为国民经济最重要的支柱产业，但一些唱衰者认为只要房价下跌了，老百姓就可以底价买房子了。这种观念要不得，而且不现实。假如出现这种情形的话，老百姓的收入也会随之大降的，还是一样买不起。这里的问题关键是：一些贫困的老百姓就没有能力从商品房去实现居住目标，而是国家保障性住房这一块要解决的问题，无论房价的涨跌，对他们来说，实际上影响不大。

后果三：房产投资者资产缩水，引发社会大动荡
    如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。

    我们先看看一些房地产企业吧：由于整个资金链断了，就相当于军队断了粮草，除了几个大型开发商之外，没有房地产企业能够抵御大环境变坏的风暴。大批房地产企业破产，导致了上下游产业连环萧条，员工要钱、建筑工人要工资、供应商要材料钱，建材行业大量货物囤积，装饰业工人无事可做，运输业司机空守待命。于是，大规模的事情就会出现。比如，拍卖公司资产，，有的哄抢企业物品，有的围攻公司，有的公共场合集会，更有甚者会出现殴打相关人员或严重干扰社会的事件，这些不是危言耸听。

    试想一下，我们国家好不容易培养了一个的市场体系，好不容易培养了一批房地产企业，如果这个根本破坏了，只好从头再来，简单重复。

后果四：住房保障体系无法正常实施

    房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。如果地价这么高，还让房价大降，这就是：还想让马儿跑，还想让马儿不吃草，怎么可能呢。

    如果一旦房价急剧下跌，引发中国经济的大衰退，首先受到冲击的是那些收入较低的百姓，他们中的很多人可能会进入失业的大军中。应为房地产行业正常运行可以起到带动相关产业链运行，如金融业、制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业、咨询业、服务业等等，通过房地产为龙头，拉动国民经济的增长。一旦经济萎缩，人们收入也会相应地减少，到那时，再低的房价对低收入人群仍然觉得高不可攀。

“逢高出货”吧！

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