投资房产的，没有一个后悔的

  据新华社消息,昨日晚间,国务院要求进一步调控房地产市场,落实地方政策,各地要确定价格控制目标并向全社会公布,二套房房贷首付比例提升至60%。

　　新年的第一个月,各地楼市成交记录正被不断突破,投资需求倍增。济南、三亚周成交涨幅达100%;北京二手房已连续10天成交破千套,超过了调控后的任何一个时间段。与此同时,房价反弹也在创纪录,节后计划开盘的多个项目均在酝酿涨价。

正是在这样的背景下，国务院加强了调控。有句老话“利空出尽就是利好”，所以今天大盘虽然低开了30点，但主力借机上攻，收复了5、10日均线。最重要的，成交量有明显的放大！

反弹来的很及时，希望大家都按照我们的观点，在低点补仓。只要有5%的利润，还是建议大家逢高跑路。

对于深套的朋友，希望大家在反弹的时候适量减仓，至少多腾一些现金出来。5元出的股票，4.5元可以补回来。

反弹不是加仓进货的时候，是减仓撤退的时候。如果有朋友现在被套在6%以内，不如直接出来。等到下次深跌之后再回来不迟。

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股市说完了，继续说说楼市。2010年4月国家开始说调控楼市，结果房价还是继续上涨。大家应该记得国家第一次说要控制房价是在2002年，那时北京的房子才3000多。现在10年不到，原来3000多的涨到了3万、4万。如果我们不思考，把新闻上讲的内容当做真事儿，就只有被人打劫的份了。

举例来说：在上海，工资收入水平相同的两个人，一个在03年按揭买了一套房，当时5000多一平，100平花了50万。另外一个想等等政策调控再买，结果一直没有等到房价下跌。8年过去了，买房的人身价400万，没有买房的，兜里不过几十万。

最近十年投资股市的人，多半很后悔；但投资房产的，没有一个后悔的！


相信国家关于调控楼市的宣传，就好像是听国家扶植股市一样。央视焦点访谈、人民日报上周都提出了“买房租房，合理选择”的观点。其实也说明了国家的无奈。





面对2011，我们认为一线城市房产价格已经很高了，投资回报率较低，风险很大。4万多的房子涨到8万?所以不建议大家参与 北京、上海、深圳、广州、杭州等地区的房产投资。

但二三线城市，特别是均价在4000-6000元，左右的地区。仍有很大的潜力。4000元涨到8000元，是一件很容易的事情。

今年的股市，在调控通胀的大背景下，不会有太多的表现。但是物价会继续上涨，钱越来越贬值，我们强烈建议大家适量减少股市投资，把更多资金用于二线城市房产投资。

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最近十年投资股市的人，多半很后悔；但投资房产的，没有一个后悔的！

讲得好

我们强烈建议大家适量减少股市投资，把更多资金用于二线城市房产投资。

   

   

最重要的，成交量有明显的放大！

买房的人很痛苦，还贷的人很可怜

今年的股市，在调控通胀的大背景下，不会有太多的表现。但是物价会继续上涨，钱越来越贬值.。

辛苦存得钱越来越贬值，怎么办？